房贷组合贷还款是先把公积金的扣完吗？

来源：华拓科技网

有网友碰到这样的问题“房贷组合贷还款是先把公积金的扣完吗？”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

房贷组合贷还款并不是简单地把公积金扣完，但公积金部分会优先偿还。以下是关于房贷组合贷还款方式的详细解答：

1. 公积金优先偿还：

在房贷组合贷的还款过程中，公积金部分确实会优先被扣除。这是因为公积金贷款通常具有较低的利率，优先偿还这部分贷款可以减少总利息支出。

2. 公积金账户扣款顺序：

首先，银行会划扣借款人的公积金账户余额。如果借款人的公积金账户余额不足，银行会考虑划扣借款人配偶的公积金账户（在符合相关和手续的前提下）。

3. 银行存款账户扣款：

在公积金贷款部分（包括借款人及其配偶的公积金账户扣款）被完全扣除后，银行会继续划扣借款人的银行存款账户，以偿还商业贷款部分。

4. 还款终止条件：

当房贷组合贷款的额度被完全还清时，银行的划扣行为将终止。此时，无论是公积金贷款部分还是商业贷款部分，都已经得到了偿还。

5. 注意事项：

借款人应确保公积金账户和银行存款账户中有足够的余额，以避免因余额不足而导致的逾期还款。如有任何疑问或需要调整还款方式，借款人应及时与银行沟通并办理相关手续。

综上所述，房贷组合贷还款时，公积金部分会优先被扣除，但并非简单地把公积金扣完就算结束，还需要继续偿还商业贷款部分。