房屋顶账协议书甲方：
乙方：
为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题，明确双方权利义务，根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付材料欠款事宜，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信原则的基础上，经协商一致达成如下协议：
一、甲方用其所有的 小区第 栋 单元 602 号 平方米住宅楼，此住宅楼总价为 万元来顶付乙方材料欠款。
二、甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产，现顶账给乙方。
三、甲方于本协议签订后15日内将顶账楼房及其所有房产手续交付乙方。
四、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户手续，所需税费由乙方承担。
五、甲方义务
1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其它权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有处分权；保证该房屋不被他人合法追索。
2.甲方应当及时交房并协助乙方办理物业交移手续。
六、乙方义务
乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
2016年 月 日 2016年 月 日
