公租房租赁合同范本

　　甲方(出租方)_________身份证号码____________________

　　乙方(承租方)_________身份证号码____________________

　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。

　　甲方提供设施有：__________________________________

　　二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。

　　三、该房屋月租金为人民币________元整(￥_____)，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳人民币___________元整(￥_____)，提前___月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币________元整(￥_____)，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)

　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(签字)_________ 乙方(签字)_________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

公租房租赁合同范本

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金_____(□现金□转账支票□银行汇款)，每月日前支付。

　　第三条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

　　房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线(电视信号)正常使用。

　　在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

　　水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第补充协议：________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)签章：

　　承租人(乙方)签章：

　　年 月 日

公租房租赁合同范本

　　甲方(出 租 方)：乙方(承 租 方)：

　　为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据国家法律法规及有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下合同，双方共同遵守：

　　第一条 公租房基本情况

　　平方米，配租方式 。

　　该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，不能给予亲戚朋友单独居住，违者按双倍押金或租金收取，卫生院有权收回公共租赁住房。

　　第二条 租赁期限

　　该房屋租赁期限为__ 年，租期自 ____年______月______日至 ____年______月______日。

　　第三条 租金标准

　　未交住房押金者按建筑面积计算缴交租金，租金标准为人民币2 元/平方米，按月收取。

　　第四条 租金缴纳

　　未交住房押金者在租赁期内，不足半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取。

　　第五条 履约保证金

　　缴交住房押金者，公共租赁住房合同到期或乙方中途退出租赁，甲方应全额退回乙方押金。

　　第六条 房屋维修

　　1、乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不甲方同意将的公共租赁住房租赁给乙方使用，建筑面积

　　当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。

　　2、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任或赔偿责任。

　　3、甲方以保障乙方的正常使用为原则，定期对房屋实施检查维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的，乙方承担全部责任。

　　第七条 合同解除与终止

　　(一)甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　1、甲方不能按照本合同约定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。

　　(二)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。

　　1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的;

　　2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的;

　　3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的;

　　4、擅自改变房屋结构的;

　　5、累计3个月以上拖欠租金等相关费用的;

　　6、无正当理由，连续3个月以上未居住的。

　　7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

　　第 房屋腾退

　　(一)乙方应自合同解除或终止后5日内腾空该房屋，并结清租金、水、电、有线(数字)电视、垃圾清运等费用。

　　(二)乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予1个月过渡期。过渡期内按公租房租金标准的1.5倍计收租金。

　　(三)乙方不再符合租住条件，拒不腾退住屋的，按公租房租金标准2倍计收租金。甲方有权提起诉讼，申请人民强制执行。

　　第九条 其他约定事项

　　1、租赁期间，为维护公共租赁住房的清洁，建议住户厨房安装抽油烟机。

　　闭路电视安装由甲方统一安装，费用为甲乙双方各出一半，如乙方不出安装费用，不能享用闭路电视资源。

　　2、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任。

　　3、因城市建设需要征收公共租赁住房的，按国家和省市有关法规执行。

　　4、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。

　　5、乙方在公共租赁房租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人应在一个月内腾退该房屋，并通知甲方验房，经验房合格后终止或解除租赁合同。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，可向有关行政管理部门申诉，也可依法向人民提起诉讼。

　　第十一条 本合同期限届满前一个月内，乙方需按规定重新申请公共租赁住房并提交相关资料，经审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，否则到期日本合同终止。

　　第十二条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方法规调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规为准。

　　第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签名盖章后生效。

　　甲方(盖章)： 乙方(签名签章)：

　　经 办 人： 身 份 证 号 码：

　　联系电话 ： 联 系 电 话：

　　合同订立日期： ____年______月______日