办公室租赁协议书
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
经协商，甲方愿将位于 租赁给乙方使用。经双方查看，该办公室建筑面积为 平方米，乙方自愿承租该房屋，特定协议条款如下：
一、乙方租赁甲方办公室用于 ，本协议自 年 月 日至 年 月 日开始生效，租赁期限为 年。
二、乙方租赁期内每 租金为 元。协议签约之日乙方需向甲方先交押金 元。以后每 初交清房租，不得拖欠。如有违约，押金不退。如在租赁期内如数交足租赁金，期满后退还押金。
三、租赁期内，水、暖、电费均由乙方负责交付，要负责室内外的环境卫生，负责房屋小型维修等。
四、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)在承租房娱乐、，喧哗扰民。
五、乙方属经营，自行承担经济和民事责任。 六、租用期内，甲方不得将乙方承租的房屋转租。
七、租用期内，乙方要按规定使用煤、水、电、暖，定期检查，确保安全。如发生事故，乙方负全部责任。
以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。
此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，双方各持一份。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
