房屋租赁合同甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 电话：_____________
身份证号码: 乙方身份证号码：
乙方需向甲方提供（夫妻）个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）（一式两份，签字按手印方可有效）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在吉林春市__ __（简称本房产），出租给乙方作____住宅__使用。双方约定本房产的租赁期为_2015_年_ 3 月_9 _日起到_2016_年_3 月_8_日。共计_12_个月。
二、本房屋年租金为(人民币大写)：_ 一万四仟四百元整 （小写：￥_14400 元__），租金每半年结算，分两次付清，（半年一次 7200 元）。
三、租金支付时间及方式：第一次于2015年 3 月 9 日前支付 7200 元，第二次于2015年 8月 9 日前支付 7200 元，如乙方违约，在租赁期间不在续租将提前一个月搬走并支付甲方一个月房租作为补偿。
四、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、采暖费、固定电话费、宽带费、卫生清洁费(卫生费)以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费 吨，生活用水 元每人每月，电费 元每度，宽带费 元每月，以上费用每月可自行支付预存，使用多少结算多少，电话宽带需乙方自行安装，不在居住后自行拆除，甲方不负担费用。
附：电表底数__ __度，水表底数__ __吨，燃气表底数 m³。
五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时，乙方应另付保证押金（人民币大写）_ 壹仟_元整(小写：___1000__元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方提供住房为新房，装修为全新装修（租住期间损坏家具、电器等设施将按新赔偿），甲方确认家具、电器及其他设施无损坏将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及刑事案件。
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责赔偿处理。乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价按新赔偿。
4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额，超出保证金额过高的将由乙方直接赔偿，甲方有权追究乙方法律责任。
十、合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
（3）乙方未按约定期限支付租金超过半个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证押金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。
十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民仲裁。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
十三、备注： 室内电器设施：史密斯热水器80L、海尔29寸电视机、海尔电冰箱、双杠洗衣机、红旋风双眼灶
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甲方签字： 乙方签字（手印）：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
