2013年造价工程考试师案例分析考试常用公式
1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)
2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki) 3.预备费=基本预备费+涨价预备费
4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率) 5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费
6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率 7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率 8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息 9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 10.流动资金用扩大指标估算法估算：
流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率 11.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-1
12.用分项详细估算法估算流动资金： 流动资金=流动资产-流动负债 其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货 应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数 现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数 存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品
流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数 在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数
13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率 14.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率
15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)
16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值 17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量) 18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]
19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息 20.等额本金偿还： 税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金
未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费 盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%
税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率 应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润 21.摊销费=无形资产/摊销年限 22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年
年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年
23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金) 24.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金) 25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加 26.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用
27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]
28.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)
29.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)
30.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]
31.每年按最大偿还能力偿还：
还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O 还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费 应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金
还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O) 32.盈余资金：资金来源-资金运用
33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额
34.资产负债率=负债总额/资产总额x100% 35.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%
36.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息 自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配 回收流动资金：流动资金计最后一年
资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息 流动资金投资：投产期分年按达产期 比例分配 盈余资金=资金来源-资金运用
[流动资金达产 比例分配计算:投产期第一年631.67*0 9=442.17 达产70% 投产期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33 达产 90% 投产期第三年：631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17 达产 100% ] 37.资产负债表资产:
流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)
累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余:
累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金 在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。 建设期第二年：包括第一年自有资金和贷款累计
固定资产净值：投产期第一年：固定资产总额(包括)-无形资产-折旧费第一年后：上一年固定资产净值-折旧费
无形资产净值：逐年扣减无形资产余值负债：流动负债：背景材料 贷款负债：取自还本付息表(分年本息) 资本金：建设期第一年：第一年投入的自有资金 第二年：包括第一年的自有资金总额
投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的流动资金 第二年：上一年余额+第二年应摊销的流动资金 第三年：上一年余额+第三年应摊销的流动资金 第三年后：以后各年上年余额照抄
累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入 累计未分配利润：损益表中未分配利润分年累计分年填入 2013造价工程师考试相关时间知识汇总 (2013-05-14 17:01)
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标签：造价师 造价工程师 考试 培训 分类：造价工程师
【建筑培训】陪您一起走过造价师考前复习这段路~http://jzpx.fwxgx.com/ 一 招投标的有关时间：
1 投标截止时间：有效期 》= 20天
2 招标文件的修改：提交投标文件截止前15天 3 勘察现场：投标预备会前1~2天
4 投标预备会：发出招标文件后7~28日内
5 投标人发出招标文件有误时，在收到招标文件7日内以书面形式指出 6 退还投标保证金：投标有效期满后14天 ，订合同后5日内
7 银行或担保公司开具的投标保函，在投标有效期满后28天内继续有效 8 评标定标应在投标有效期结束日30个工作日前完成 9 确定中标人后15日内向提交招投标报告 10 发出中标通知书后起30日内签订合同 11 订立合同后7日内，建设行政部门备案 二 合同履行期内有关时间
12 发包人更换代表，至少7天前以书面形式通知承包人
13 工程师的口头指令，在48小时内以书面确认。不能书面确认时，承包人应于口头指令后7天内提出书面确认要求，此要求48小时内答复，不予，则认为已确认
14 不能按协议约定日期开工，承包商至少提前7天说明理由，工程师在收到延期申请后48小时内答复，不以书面答复视为同意
15 工期可以顺延的情况发生后14天内，以书面形式报告工程师
16 工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天
17 承包人在价款可以调整的情况发生后14天内报告工程师 18 予付款在约定付款时间后7天内向发包人索要
19 工程师接到已完工程报告后7天内核实，并在核实计量前24小时通知承包人
20 进度款：计量确认后14天内，向承包人支付工程款
21 发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可
22 竣工验收报告认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整资料，28天内发包人核实，确认结算价款
23 承包人收到结算款后14天内，将竣工工程移交发包人 24 质量保证期满14天内，退还保修金 三 变更与索赔的有关时间
25 变更事件发生后14天内提出变更工程价款的报告，7日内确认。无理由确认时，自报告后14天后自行生效
26 索赔时间发生后28天内，发出索赔意向通知，此后28天内提交有关资料，工程师28天内答复。未答复，则视为认可。连续发生的事件，阶段性提出索赔意向，终了后28天内提交最终索赔报告 四 Fidic 合同条件下的有关时间
27 工程师的口头指示，在收到承包商书面确认的要求后2日内答复，由口头指令变为书面指令
28 业主替换工程师，须提前42天通知承包商 29 承包商在收到中标函后28天内向业主提交履约担保
30 业主在收到履约担保证书副本后21天内，将履约担保退还给承包商 31 承包商在收到中标函后42天内开工 32 工程师在开工日前7天发出开工通知
33 承包商在收到开工通知后28天内向工程师提交详细进度计划 34 履约保函和予付金保函交给工程师后，21天内工程师签发支付予付款的通知
35 进度款：收到承包商支付报表28天内签发支付证书
36 业主支付进度款不应该超过工程师收到承包商的月进度付款申请后56天
37 竣工检验：承包商提前21天确定日期通知工程师，工程师在该日后14天内进行
38 接收证：达到基本竣工要求后，在可以完成移交工作前14天以书面形式向工程师申请颁发工程接收证。工程师在此申请后28天内，颁发。 39 竣工结算：颁发工程接收证后84天内，承包商报竣工报表，28天内签证，支付结算款
40 缺陷通知期期满后28天内，工程师向业主签发解除承包商担负工程缺陷责任的证书，颁发履约证书。业主在法后14天内，退还履约保证书 41 最终结算：履约证书颁发后56天内，承包商提交结算报表，工程师28天内签支付证书，收到证书后56天内支付
42 工程师对争端决定：84天内将其决定通知双方，若70天后，双方均未交仲裁通知，则此决定为最后决定
43 争端裁决委员会的决定：在收到书面报告后84天内做出决定，若不满意，28天内向对方发出不满的通知，并提请仲裁
44 仲裁必须在裁决委员会做出的决定后56天才能申请
