泓域咨询MACRO/ 建筑用骨料项目立项申请报告
建筑用骨料项目立项申请报告
一、项目背景
1、到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。
2、战略性新兴产业是引领经济社会发展的重要力量，当前，加快战略性新兴产业发展，抢占发展机遇，已成为各地推动经济发展的必然选择。我省要实现高质量发展，必须把发展战略性新兴产业摆在更加重要地位，积极培育发展新动能。大力发展战略性新兴产业，将吸引大量投资进入高科技产业，优化我省产业结构，并通过高科技产业化提高投资效率，提升我省经济发展的质量效益。同时，战略性新兴产业通过技术溢出，会有效提升产品的技术含量，引导我省传统企业实现技术升级，从而有力促进产业转型升级，实现经济持续健康发展。
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3、目前，区域内拥有各类建筑用骨料企业805家，规模以上企业47家，从业人员40250人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内建筑用骨料产值1768.63万元，较2016年159136.79万元增长11.14%。产值前十位企业合计收入87192.80万元，较去年73661.23万元同比增长18.37%。
二、项目名称及承办单位
（一）项目名称 建筑用骨料项目 （二）项目承办单位 xxx实业发展公司
三、项目建设选址及用地综述
（一）项目选址
该项目选址位于xxx高新区。 （二）项目用地规模
该项目总征地面积7176.92平方米（折合约10.76亩），其中：净用地面积7176.92平方米（红线范围折合约10.76亩）。项目规划总建筑面积10908.92平方米，其中：规划建设主体工程7065.85平方米，计容建筑面积10908.92平方米；预计建筑工程投资801.57万元。
四、项目产品方案
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项目主要产品为建筑用骨料，根据市场情况，预计年产值5118.00万元。
随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。
五、设备投资
项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费848.29万元。
六、节能分析
1、项目年用电量1177691.48千瓦时，折合144.74吨标准煤。 2、项目年总用水量3774.58立方米，折合0.32吨标准煤。
3、“建筑用骨料项目投资建设项目”，年用电量1177691.48千瓦时，年总用水量3774.58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.06吨标准煤/年。达产年综合节能量45.81吨标准煤/年，项目总节能率22.%，能源利用效果良好。
七、环境保护
项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
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八、投资估算
项目预计总投资2628.19万元，其中：固定资产投资1944.22万元，占项目总投资的73.98%；流动资金683.97万元，占项目总投资的26.02%。
九、项目产品方案
预期达产年营业收入5118.00万元，总成本费用39.36万元，税金及附加48.88万元，利润总额1218.万元，利税总额1435.61万元，税后净利润913.98万元，达产年纳税总额521.63万元；达产年投资利润率46.37%，投资利税率54.62%，投资回报率34.78%，全部投资回收期4.38年，提供就业职位70个。
十、进度规划
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
十一、项目建设有利条件
随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；
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凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。
十二、项目建设符合性
（一）产业发展符合性
由xxx实业发展公司承办的“建筑用骨料项目”主要从事建筑用骨料项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
建筑用骨料项目选址于xxx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：建筑用骨料项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
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3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
十三、综合评价
1、本期工程项目符合国家产业发展和规划要求，符合xxx高新区及xxx高新区建筑用骨料行业布局和结构调整；项目的建设对促进xxx高新区建筑用骨料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“建筑用骨料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新区经济发展，为社会提供就业职位70个，达产年纳税总额521.63万元，可以促进xxx高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率46.37%，投资利税率54.62%，全部投资回报率34.78%，全部投资回收期4.38年，固定资产投资回收期4.38年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
