長江實業集團有限公司皇后大道中2號長江集團中心7樓電話:21288888傳真:28452940長江實業集團有限公司2017年報優化資產持續增值CKASSETHOLDINGSLIMITED長江實業集團有限公司（於開曼群島註冊成立之有限公司）股份代號:11132017年報集團架構李氏家族及信託其他股東31%68%長江實業集團有限公司（於註冊及上市之開曼群島有限公司）股份代號：1113發展物業投資物業基建及實用資產業務飛機租賃酒店及服務套房40%DUET集團35%匯賢產業信託（於上市，股份代號：87001）27%置富產業信託（於上市，股份代號：778及於新加坡上市，股份代號：F25U）18%泓富產業信託（於上市，股份代號：808）長江實業集團總市值港幣3,040億元2018年3月16日100%100%66%100%65%75%目錄2五年財務概要3全年概覽10及董事總經理業務報告16管理層討論及分析30董事個人資料33集團要員資料43董事會報告62企業管治報告95環境、社會及管治報告118發展物業概覽128投資物業概覽130酒店及服務套房概覽132基建及實用資產業務概覽134主要物業表140綜合財務報表179獨立核數師報告184上市房地產投資信託190風險因素200公司資料及重要日期2長江實業集團有限公司五年財務概要綜合收益表（港幣百萬元）集團收入攤佔合營企業之收入總額201320142015201617,01116,54024,0388,157,2801,51369,30061033,55132,22758,79369,910應佔溢利股東非控股股東及永久資本證券持有人14,15227217,06824817,11379519,415394除稅後溢利14,42417,31617,90819,809綜合財務狀況表（港幣百萬元）201757,5466,23463,78030,12576330,888固定資產投資物業合營企業聯營公司其他非流動資產流動資產淨值非流動負債資產淨值上列項目代表：股本股本溢價合併股本儲備股東權益永久資本證券非控股股東權益權益總額201320142015201620179,94228,77745,309–5,6061,09690,7301,5769,92833,28545,7–7,4733,837100,4201,34918,614119,9594,3937,7439,599174,870335,17865,49133,695125,3067,9077,3339,791169,047353,07976,80535,337135,99865,2937,40212,331123,572379,93370,753,15499,071269,687276,274309,180––9386,00286,095–3,059––9396,16196,254–2,8173,860250,951–8,285263,096–6,5913,824249,179–17,196270,199–6,0753,698242,177–45,677291,55211,6705,958,15499,071269,687276,274309,180股東權益－每股賬面淨值（港元）（附註一）22每股溢利（港元）（附註二）3每股股息（港元）中期股息末期股息4附註一：2015年至2017年每股賬面淨值以年終結算日已發行股份數目計算，而2013年及2014年每股賬面淨值以於2015年6月3日（上市日）已發行股份3,859,678,500股計算，視同該等股份於各年終結算日經已發行。附註二：2016年及2017年每股溢利以相關年度內已發行股份之加權平均數計算，而2013年至2015年每股溢利以於上市日已發行股份3,859,678,500股計算，視同該等股份於各相關的整個年度經已發行。2017年報3全年概覽12312.董事與執行委員會成員於董事會會議上1.集團於2018年3月16日公佈2017年度全年業績3.集團李嘉誠先生宣佈將於2018年5月舉行之股東週年大會結束後退任本公司及執行董事23
