大连市体育场项目可行性研究报告目录一、总论（一）项目背景与概况（二）主要技术经济指标二、项目建设必要性（一）促进区域经济增长，带动大连市体育文化产业链的全面发展（二）实现大连市城市规划目标，推动城市新格局建设（三）提升竞技体育水平，推动大连体育事业发展（四）满足群众多元化体育需求，提高市民健康素质，提升城市体育形象三、需求分析与建设规模（一）需求分析（二）建设内容和规模四、项目规划原则（一）坚持项目建设与城市功能相结合的原则（二）坚持高标准和实用性相结合的原则（三）坚持体育产业综合开发，场馆多功能化的原则五、建址选择（一）建址现状（二）建址条件六、建筑方案选择（一）设计指导思想和设计原则（二）项目规划方案选择（三）项目总体规划方案（四）建筑方案（五）结构设计（六）给排水系统（七）采暖与通风系统（八）强电工程（九）建筑弱电系统（十）燃气工程七、节能、节水（一）节能（二）节水八、环境影响评价（一）污水处理和排放（二）中水回用系统（三）污废水系统（四）降低噪声措施（五）发电机环保措施（六）空调系统（七）绿化（八）环评结论九、劳动安全卫生和消防（一）消防（二）劳动安全卫生十、组织机构与人力资源配置（一）组织机构设置（二）人力资源配置十一、项目实施进度十二、投资估算与资金筹措（一）投资估算（二）资金筹措方式与来源十三、财务评价（一）经营收入支出预测（二）财务评价十四、社会效益分析（一）改善城市形象，提升城市品位（二）满足市民需求，推动全民健身活动（三）拉动体育经济，助力经济发展十五、结论与建议（一）结论（二）建议附表附表1附表1-1投资估算表土建工程投资估算表附表1-2设备购置及安装工程投资估算表附表1-3室外基础设施配套工程投资估算表附表1-4场地设施投资估算表附表1-5其他费用估算表投资总额与资金筹措表经营收入估算表经营成本估算表附表2附表3附表4附图用地位置图总平面图附件1、关于大连市体育中心项目建议书的批复32、大连市新体育中心项目规划设计的条件3、关于对大连市体育运动中心环境影响报告书的批复4、关于抓好市体育中心建设的会议纪要5、关于研究市体育中心建设工作的会议纪要6、关于拟拆迁的大连市甘井子区朱棋路新体育中心地块及配套区域地块房地产拆迁费用的评估咨询报告4一、总论（一）项目背景与概况1、项目名称：大连市体育场2、承办单位概况℃名称：大连体育中心开发建设投资有限公司℃法定地址：大连市中山路576-18℃法人代表：刘达℃投资者简介大连体育中心开发建设投资有限公司成立于2009年4月20日。注册资金2000万元，企业类型为有限责任公司（法人独资）。公司法定代表人由大连市星海湾开发建设管理中心副主任刘达兼任，公司主要负责体育中心项目的投资建设。其简要情况如表1-1。表1-1借款人名称法定地址大连体育中心开发建设投资有限公司大连市沙河口区中山路576-18号成立时间和注册资本2009年4月20日，注册资本2000万元。经营期限2009年4月20日至2029年4月19日经营范围和业务规划体育场建设项目投资；土地整理。贷款卡号21020200006732营业执照注册号大工商企法字2102001109282组织机构代码证代码68706113-2控股方和控股方式股东出资额占比大连市星海湾开发建设管理中心2000万元100%方式货币法人代表基本开户刘达大连银行营业部大连体育中心开发建设投资有限公司的股东是大连市星海湾开发建设管理中心，出资占比100%。大连市星海湾开发建设管理中心成立于1996年8月，是大连市直属的局级事业单位，在市的领导下，负责对星海湾商1
