B5
盐 城 凤 凰 文 化 广 场 工程
监理月报
第＿＿九 ＿期
2013 年 2 月 26 日 至 2014 年 3 月 25 日
内容提要： 月工程情况概要 月工程质量控制情况评析 月工程安全生产管理工作评析 月工程进度控制情况评析 月工程费用控制情况评析
项目监理机构（章）： 总监理工程师：
日 期：
江苏省建设厅监制
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本月工程情况概要
相关情况登记 本月日历天 28天 实际工作日 建设单位通知单 0份 建设单位联系单 工程暂停令 0份 监理工程师通知单 监理工程师备忘录 0份 监理工程师联系单 例会会议纪要 4份 专题会议纪要 本月工程现场大事记 28天 0份 9份 1份 1份 1、2月26日，基坑下层土开始开挖。 2、3月4日，塔吊陆续进场，并开始安装。 3、3月9日，南京南大工程检测有限公司进场对深搅桩进行钻芯检测，报告待出。 4、3月13日，南京南大工程检测有限公司进场进行支撑梁质量检测，2天后检测全部结束，检测合格，报告待出。 5、3月16日，售楼部内装、外装进场做施工前准备工作。 6、3月17日，基坑放坡坡面的挂网喷浆开始施工。 7、3月18日，甲方、设计院、施工单位、监理单位共同参加盐城凤凰文化广场工程人防地下室部分图纸会审。 8、3月20日，盐城市城南质监站到现场检查桩基工程监理验收资料。 9、3月21日，江苏五洲特种设备检测有限公司到场对1#、3#、8#塔吊进行检测，检测合格。 10、3月24日，塔吊全部安装完毕，江苏五洲特种设备检测有限公司到场对5#、6#塔吊进行检测，检测合格。
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本月工程质量控制情况评析
本月质量控制情况登记 本月抽查、见证试验次数 2次 试验结果不合格次数 设备开箱检查次数 0次 检查不符合要求次数 本月查验分项工程 10项 其中一次验收合格计 发出监理通知单（质量控制类）： 工程质量情况简析（文字或图表） 1、本月施工内容及控制重点 主要施工内容 控 制 要 点 0次 0次 10项 3份 基础土方开挖；基坑边土方分层开挖，轴线、标高及成品保护；坡挂网喷浆；基坑降水； 挂网喷浆施工原材料质量，浆液配合比，施工塔吊承台施工； 顺序等； 售楼部墙体砌筑及抹灰售楼部墙体轴线、砌筑的平整度、垂直度施工； 的控制；砌筑所用原材质量；灰缝厚度、马牙土建单位施工前准备工槎留置、拉结筋留置等；抹灰的平整度、垂直作。 度及砂浆配合比。 2、对售楼部砌筑用砖、水泥、砂等原材料进行严格把关，确保工程用材合格，同时加强了现场巡视、检查及验收力度。 3、对土方开挖进行旁站监理，要求施工单位分层开挖，并做好成品保护工作，确保施工质量符合规范要求。 下月质量情况预计和目标 1、下月的施工质量控制关键点： 主要施工内容 控 制 要 点 基础土方开挖；基坑边土方分层开挖，基底标高及成品保护； 坡挂网喷浆；基坑降水； 玻璃幕墙所用原材料的质量，后置预埋件售楼部玻璃幕墙安装；与主体结构连接的牢固性，龙骨安装及玻璃安内装饰施工； 装质量的控制； 基础底板、承台垫层浇截桩、接桩过程中桩顶标高的控制，基础筑、承台砖胎膜砌筑，截桩、垫层厚度及标高，防水厚度及防水保护层厚度接桩施工；底板垫层防水施等施工质量的控制。 工。 2、加强现场巡视检查、验收力度，确保各分项工程施工质量符合规范及设计要求；把好原材料进场第一关，确保用材合格。 3、下月施工质量预计目标：各工序一次验收合格。 江苏省建设厅监制
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本月施工安全生产管理工作评析
本月施工生产安全管理工作情况登记 本月安全检查次数 4次 发出监理通知单（安全控制类）： 6份 工程施工安全生产管理工作简析（文字或图表） 一、现场安全文明施工情况 1、督促土方单位在基坑下层土方开挖前按要求卸土放坡，开挖须分层进行，开挖过程中要做好成品保护。 2、现场巡视发现塔吊基础高桩垂直度较差，存在偏心、弯曲等现象，督促施工单位立即处理，在未处理完成前，严禁塔吊运行。 3、要求南通二建做好基坑周边的安全防护工作，同时要求各单位人员严禁在支撑梁上行走，确保施工安全。 4、塔吊全部安装完毕，要求南通二建尽快组织有资质的单位进场对塔吊进行安装验收，申报安装单位资质、人员的上岗证、塔吊合格证等资料。 5、安全无事故。 二、监理单位履行监理安全责任情况 1、加强督促。 2、例会强调安全控制与管理；每周四上午定期进行安全大检查。 3、发现安全隐患及时口头、书面要求施工单位整改。 下月施工安全生产管理工作展望和目标 1、继续督促土方单位在土方开挖时按要求卸土放坡，开挖过程中做好成品保护工作。 2、要求南通二建对现场临时用电进行安全检查，临时用电电缆需按要求放置，严禁随地拖拽； 3、要求各单位专职安全员加强已进场工人的安全教育工作，进入施工现场的人员需按要求佩戴安全帽，并对新进场施工人员进行安全交底，确保施工安全。 4、目标：确保安全无事故。 江苏省建设厅监制
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本月工程进度控制情况评析
桩基工程：2013年7月1日 工程支护工程：2013年10月6日 开工土方工程：2013年11月18日 日期 土建工程：开工日期未定 桩基工程：2013年8月29日 工程支护工程：合同工期120天 竣工土方工程：2014年5月15日 日期 土建工程：合同工期1000天， 本月计划完 坡面挂网喷浆全部施工完成，下层土方开挖完成约40％，塔吊成至 基础承台施工完成；售楼部墙体砌筑完成，内外墙抹灰完成。 本月实际完 坡面挂网喷浆全部施工完成50％，下层土方开挖完成约30％，成至 塔吊基础承台施工完成；售楼部墙体砌筑完成，内外墙抹灰完成。 本月累计 批准/ / 延长 延长 工期 工期 发出监理通知单（进度控制类） 0份 本月工程进度情况简析（文字或图表） 上月计划基本完成，由于基坑土质情况较差及配合城市创卫工作，土方开挖进度略为滞后。 下月工程进度展望 坡面挂网喷浆全部施工完成；下层土方开挖完成90％；售楼部外装施工完成，内装完成80％； 1#楼部位基础垫层浇筑完成，防水与防水保护层施工完成，基础底板钢筋绑扎完成50％；2#楼部位基础垫层浇筑完成，防水与防水保护层施工完成；4#楼部位基础承台砖胎膜施工完成，垫层浇筑完成，防水施工完成； 江苏省建设厅监制
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本月费用控制情况评析
桩基工程：3327.8229万元 支护工程：4288.5002万元 工程总投资额 土方工程：360万元（上层土方） 1000万元（下层土方） 土建工程：37662.58118万元 桩基工程：95％ 累计完成金额占总投资额百分比 支护工程：约96％ 土方工程：50% 桩基工程：2265.6809万元 售楼部土建工程进度款30.1043万元； 支护工程：1988.3215万元 钢筋货款：1146.3312万元（支护） 南京南大工程检测公司基累计 钢筋货款：12.3549万元（土建） 本月 监理 坑检测费12万元； 批准 批准 付款 土方工程：505.4万元 土方工程进度款263.9万付款 额 工程桩检测：78. 5354万元 元； 基坑支护检测：12万元 电梯设备5％定金42.32万元。 电梯安装：42.32万元 售楼部土建：30.1043万元 本月 累计 发生 发生 / / 批准 索赔 索赔 额 发出监理通知单（造价控制类） 工程费用控制情况简析（文字或图表） 1、严格控制好工程变更、签证费用。 2、严格按合同支付进度款。 预计下月工程发生费用金额 南通二建：根据当月完成工程量情况支付相应造价（扣除甲供材价）的60％。 江苏国都：根据现场挖土工程量情况支付本月完成工作量的70％工程款。 江苏省建设厅监制 0份
