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我已经还清贷款,银行是否需要解除抵押?

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法律分析:根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定:“债务人履行全部债务后,抵押权人应当在收到债务人提出的解除抵押请求时,及时办理抵押登记簿的注销手续。”也就是说,在借款人还清贷款后,银行应当解除抵押。但是,在具体操作中,需要借款人提出书面申请并提供相关证明材料,才能完成抵押解除手续。

法律依据:

1.《中华人民共和国合同法》第五十六条:“债务人履行全部债务后,抵押权人应当在收到债务人提出的解除抵押请求时,及时办理抵押登记簿的注销手续。”

2.《中华人民共和国担保法》第二十:“保障期届满或者担保财产全部或者部分清偿债务后,担保人可以请求抵押权人、质权人、保证人解除担保。抵押权人、质权人、保证人应当及时解除担保。”

3.《中华人民共和国房地产登记条例》第十六条:“当事人明确表示借款已经偿还完毕,申请注销办理抵押登记,登记机构应当受理并及时办理;登记机构不得以需要验款等理由阻碍办理。”

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