买房未入住需要交物业费。通常情况下，物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，双方就要按照协议履行相关的义务。并且，有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。
【法律依据】
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
