法律分析：1、无论是农村还是城镇户口办理贷款买房的条件都是可以申请办理的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十二条
土地使用权出让，由市、县有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照规定，报经有批准权的批准后，由市、县土地管理部门实施。 直辖市的县及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市规定。
第十三条
土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
第十四条
土地使用权出让最高年限由规定。
第十五条
土地使用权出让，应当签订书面出让合同。 土地使用权出让合同由市、县土地管理部门与土地使用者签订。
第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
