石狮市和兴塑胶厂区1＃厂房工程
监 理 工 作 总 结
福州京榕工程监理咨询有限公司
二00 年 月 日
监理工作总结
一、工程概况：
该工程位于石狮市二环路北侧，建设单位为和兴塑胶有限公司；勘察单位为泉州
泉成勘察有限公司；设计单位为福建建科设计院；监理单位为福州京榕工程监理咨询有限公司；施工单位为惠安第三建筑工程有限公司。
该工程为三层框架结构厂房，建筑面积为7796m2，层高5m，建筑总高度为15.4m。
该工程按丙类建筑抗震设防，七度抗震构造措施设计，安全等级为二级，抗震等级为三级。
基础型式为人工挖孔灌注桩基础，桩基安全等级为二级，桩端持力层为强风化花岗岩，灌注桩径Φ800-1000，桩长为6-11m，单桩承载力设计值为 KN，桩基经相关单位验收合格；桩芯、承台、基础梁砼强度等级为C25，±0.00以下砌体采用MU10粘土实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑，基础分部工程经相关单位验收合格。
主体结构砼强度等级：各层梁板柱为C25，内墙采用MU3.5，200厚非承重空心砖、M5.0水泥砂浆砌筑，外墙采用MU7.5，200厚承重空心砖、M5.0水泥砂浆砌筑，主体分部工程经相关单位验收合格。
屋面防水等级为二级，采用二道1.5厚合成高分子防水涂料防水。
外墙装饰：外墙大面积采用粉白色面砖，线条采用蓝灰色面砖，墙裙采用深驼色仿石面砖，施工质量符合设计及验收规范要求。
室内装饰装修工程；室内地面均为水泥砂浆面层，卫生间加刷一道1.5厚水泥基聚合 物防水涂料防水层至墙面高度150，各顶棚为中级抹灰白色乳胶漆罩面。室内装饰符合设 计及规范要求。
该工程于200 年 月 日开始施工，于200 年 月 日竣工。
二、项目监理机构组成：
姓 名 岗 位 职 务 总监理工程师 专业监理工程师 监理员 监理工程师 专 业 土 建 土 建 土 建 水 电 技 术 职 称 工程师 工程师 助 工 工程师
三、监理合同履行情况：
1、监理部200 年 月 日进驻施工现场后，总监理工程师组织监理人员熟悉图纸及有关文件，并向建设单位报送项目监理机构人员组成名单、监理规划和监理实施细则，协助建设单位组织召开第一次工地例会。
2、监理部进驻现场后严格做好各项资料的审查和监理交底工作，加强工程质量的事 前、事中控制；对施工单位报送的开工报告、施工组织设计等进行审核，指导施工单位做好工程开工准备工作及修改制定出符合工程实际需求的施工方案和技术措施。
3、在工程施工阶段监理业务的实施期间，监理部按照合同约定要求对工程的施工质量控制积极开展监理工作，严格按设计及规范要求进行检查、验收，使工程符合结构的安 全、使用功能及美观的要求。对施工单位报送的工程报验申请表进行审查并进行报验项目的现场检查，在施工单位自检合格的基础上对隐蔽工程等工序认真复检，对测量放样成果认真校核，严格要求施工单位认真按设计图纸及施工规范要求组织施工，对不符合设计要求和规范标准的项目一律不准进入下道工序施工，及时通知施工单位进行整改，并认真落实检查整改措施和结果。
四、监理工作成效：
1、该工程进场使用的材料、构配件经监理部进行审查均符合设计及规范要求，需复检的工程材料按要求进行见证取样送检，检验结果均符合要求，符合建设单位指定品牌及质量要求，杜绝不合格材料用于工程上。
2、人工挖孔灌注桩施工前由建设单位组织了勘察、设计、质监站、施工及监理等有
关单
位进行试桩并做好试桩记录，人工挖孔灌注桩基施工完成后经进行桩基静载和低应变动力 检测，符合设计及规范要求。
1、结构工程施工过程中监理部严格按照设计图纸及施工有关规范对各分项工程进行检查 验收，结构工程施工符合设计及规范要求；对隐蔽工程的隐蔽过程及该道工序完成后难以 检查的工序认真做好旁站监督工作；严格控制砼按设计配合计量下料，并按要求取样制作 试块进行抗压强度检测，试验结果均达到设计及施工验收规范要求。砼工程拆除模板后外 观未发现孔洞、露筋及较大的蜂窝、麻面等质量缺陷，砌体砂浆饱满度一般，砼构件及砌 体的标高、轴线、位置、几何尺寸、表面平整度等均满足设计及施工有关规范要求。 2、屋面防水工程施工时监理部加强现场施工的质量控制工作，严格按设计及规范要求进行 检查，经淋水、蓄水检查未发现渗漏、空鼓、气泡等质量问题，防水工程施工质量符合设计 及有关规范要求。屋面水箱、消防水箱经24h闭水试验，未发现渗漏现象，符合要求。 3、监理部严格按照设计及建设单位要求对装饰工程施工质量进行控制，检查各种装饰用材 符合设计及建设单位的要求，并做好施工质量、观感质量的控制工作，各层外墙涂料施工完 成后，经施工单位自检合格报经监理部复检符合要求方可拆除外脚手架，确保工程达到正常 使用和美观要求。
4、监理部在工程施工阶段严格按照规范要求进行监理内业资料整编，并对施工单位的内业 资料进行审查，各项内业资料基本齐全。
5、监理在严格控制工程质量的同时，也注重经常对现场施工安全状况进行巡检，在施工
单位自检合格的基础上，对主要安全设施（如塔式起重机、井架升降机、脚手架、模板支 撑、临时用电系统等）进行重点检查，督促施工单位及时排除存在的安全隐患，在施工、 监理、建设及安全监督部门等单位的共同努力下，确保了该工程施工期间的安全生产。 6、工程施工期间，监理部根据施工进度对施工项目进行平行检查，组织召开工地例会， 认真总结工程施工中存在的质量、进度及安全等问题，商讨改善方案和措施，对即将施工 的项目（部位）进行事前交底，尽量避免质量问题的出现。
五、施工过程中出现的问题及协调处理情况：
1、在施工过程中，监理人员对工程质量采取巡检、平行检验、旁站监理等形式实施控制， 发现问题及时以口头或书面形式通知并督促施工单位认真整改至符合要求。
2、正确处理监理、业主、设计和施工单位之间的关系是搞好工程监理的重要环节，对促进工程顺利开展实现监理“三大控制”目标的实现具有关键作用。根据现行建设和合同规定的权利和义务，项目监理部认真履行工作职责，坚持监理的规范性，保证监理的深度、广度和力度，实现全过程的有效监控。在行使监督管理职权的同时，帮助施工单位纠正作业的偏差和改进技术上存在的问题，全面地处理有关各方之间的矛盾和分歧，维护业主和施工单位的正当权益，恪守职业道德，注重工作质量，竭诚为业主提供优质的服务。多协调多沟通，帮助业主作出正确决策。对于原地面标高未达到施工要求，招标工程量清单中漏项等问题都能本着项目建设有利，业主的需要及实际存在的事实，努力做好各方工作，提出合理化建议，促进工程顺利进展。本着对业主负责的态度，严格履行合同条款，尊重业主意见，有不同意见时，尊重科学，主持公正，耐心细致讲明道理，让业主理解和认可。在与设计协调方面，本着互相尊重、互相支持、互相沟通，取长补短，协助设计解决实际问题。与施工单位的协调工作是监理与被监理关系，既要严格监理又要积极帮助，多次深入到施工单位协助召开会议，根据实际情况解决问题，从而使工程质量、投资和进度得到有效控制。
总之，在协调工作中，既要维护工程合同的严肃性，督促甲乙双方严格履行合同，又 要实事求是地、合情合理合法地解决实际问题，既要积极帮助又要保持监理自主和公正的立 场，从而使各方对监理的理解与信任。
福州京榕工程监理咨询有限公司
2005年8月26日
