电梯维保项目
一、项目概况
第二医学中心共有59部电梯维保（上海三菱32部；进口三菱25部；科达液压电梯2部），详见中国人民总医院第二医学中心电梯一缆表。
二、维保形式：大包，承包费包括除（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰；扶梯：扶手带、电机、控制柜主板；液压梯:泵站、油缸、控制柜主板、曳引钢丝绳）以外所有电梯材料费。要求各个电梯公司承诺曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、扶手带、电机、泵站、油缸等配件材料费在市场价格的基础上优惠30%。承包费不包括电梯年检费，电梯年检相关工作由各个公司承担。
三、维保内容
根据国家质量技术监督局标准与行业规范，每15日对电梯设备进行一次全面维护保养，并认真填写保养记录，电梯保养记录由甲方管理员签字确认。电梯困人时间不得超过30分钟。电梯一般故障不超过4小时，较大故障不超过24小时，重大故障双方协商解决。具体技术要求见附件：电梯维保技术要求
四、维保价格
因电梯属于国家特种行业设备，各品牌电梯所用零配件互不兼容，且核心系统设置有技术保护密码，因此，电梯损坏时使用电梯原厂家配件质量才能得到保证。考虑到二中心电梯的重要性，政治任务保障较多，保障要求高，为使电梯的安全性得到可靠保障，建议二中心继续与原电梯公司签订新的维保合同。电梯维保价格由招标采购中心在招标采购控制价格的基础上分别与广东XX公司、上海XX公司、苏州XX公司进行谈判确定维保价格。
五、执行标准
GB758XXXX2003《电梯制造与安装安全规范》
GB0XXXX2005《电梯钢丝绳》
GB/T187XXXX2009《电梯自动扶梯自动人行道维修规范》
TSGT500XXXX2009《电梯使用管理维护保养规则》
GB/T241XXXX2022《电梯、自动扶梯和自动人行道运行服务规范》
TSGT700XXXX2009《电梯监督检验与定期检验规则》
GB/T339422022《特种设备事故应急预案编制导则》
六、人员要求
上海XX公司至少派住2名直梯维保人员24小时值守并作好直梯日常维保工作，2名扶梯维保人员24小时值守并作好扶梯维保工作；（甲方提供居住场所）广东XX公司至少派住2名维保人员24小时值守并作好电梯日常维保工作；（甲方提供居住场所），科达液压电梯公司根据情况随叫随到并按要求作好电梯日常维护保养工作。
七、合同时限
3个电梯公司维保合同拟于 2022年11月1日 开始，于 2024年10月31日 终止。
八、付款条件
1、 2022年6月30日 后10日内支付合同全款的三分之一。
2、 2023年6月30日 之后10日内支付合同全款的三分之一。
3、 2024年10月31日 之前10日内支付剩余的三分之一合同款。
