法律分析：
主要是按照合同法的相关内容去处理，灵活运用合同法来处理房产纠纷需要对合同法具备一定程度上的了解。
法律依据：
《中华人民共和国》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
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