法律分析：一、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。二、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条 契税税率为3—5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
