若能证明购房款为婚前个人财产，则房屋为个人财产；否则为夫妻共同财产。根据民法典规定，夫妻在婚姻期间获得的薪资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等均为夫妻共同财产。
法律分析
如果能够证明购买房屋的款项为婚前个人财产，那么该房屋可被认定为个人财产；否则，该房屋即为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，在婚姻关系持续期间，夫妻所获得的以下财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或受赠的财产，但排除法律第1063条第三项规定的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
