房屋买卖合同纠纷。出现合同纠纷时，当事人双方可以依照房屋买卖合同的约定，处理纠纷。房屋买卖合同纠纷处理办法如下：1、房屋买卖合同双方，就纠纷问题进行协商沟通解决；2、房屋买卖合同双方，可以申请第三方调解机构介入调解，达成调解协议解决问题；3、若房屋买卖合同双方当事人，事先有约定仲裁协议可以通过申请仲裁方式处理；4、房屋买卖合同双方，可通过诉讼方式解决纠纷。
一、存在雇佣合同纠纷怎么办
劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方机构与用人单位协商，然后达成和解协议。当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的情况，可以向调解组织申请调解，不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的情况，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，最后可以向人民提起诉讼。
如果合同中约定争议解决方式，则按照合同约定处理，也可以通过和解或者调解解决雇佣合同纠纷，若合同中为约定争议解决方式，当事人可以通过和解或者调解解决雇佣合同纠纷。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民起诉。
二、劳务合同约定仲裁有效吗
劳务合同纠纷可以约定仲裁。劳务合同纠纷处理方式主要有四种，分别为：
1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。
3、仲裁：合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼：如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到，寻求司法解决。
