法律分析:在拆迁征收过程中,涉及到多个部门和多个环节,如果任何一方存在违规行为都会对拆迁征收工作造成影响。违规行为主要包括以下几点:
1. 违法征收:指在拆迁征收过程中,未经合法手续或者未取得相关权利人同意,擅自强行拆迁或者征收。
2. 低价收购:拆迁征收时,如果相关部门强制收购房屋或土地时,价格过低,未按照市场价进行计算,就构成低价收购。
3. 侵犯民主权利:指在拆迁征收过程中,相关部门未进行公正的听证程序、未告知相关权利人拆迁的理由和拆迁后的安置方案等,侵犯了被拆迁人的民主权利。
法律依据:
1.《拆迁条例》第二十:“城市拆迁实行依法征收、公开招标、合理补偿、优先安置”的原则。
2.《中华人民共和国土地管理法》第四十条:“土地使用权的收回应当依照法定程序,依法进行,并应当给予补偿”。
3.《中华人民共和国物权法》第五十二条:“任何单位和个人不得侵犯他人的所有权,不得以任何方式侵犯他人的占有、使用、收益等物权”。
拆迁征收涉及到多个法律法规,各个环节都需按照法律程序进行,否则将构成违法行为,导致相关责任人承担法律责任。