(1)合格：的质量等级应全部合格，质量保证资料已基本齐全。
(2)优良：的质量等级必须全部合格，其中达到优良等级的数量不应少于50%，且主要分部工程的质量等级应为优良。质量保证资料应齐全。
一、建筑工程质量不合格要如何处理？
当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：
1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。
2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。
3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。
4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。
5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收
二、建筑工程质量验收的程序与组织
检验批和应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位
质量(技术)负责人等进行验收。
应该由(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收
完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交。
建设单位接到后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包)，设计，监理等进行验收。
质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件，报建设部门备案。
合格是指工程质量达到标准，各项质保资料也基本齐全。而优良则是指分部工程中主要分部工程应为优良，且所有工程优良的比例不得低于50%。施工单位应严格要求自己，在工程质量评定时除了可以达到合格标准之外，还应努力达到优良的标准，以更好的保证工程在后续使用过程中不会发生质量问题。
