律师分析：
直接去找物业人员办理就可以了，你需要带着房产证、身份证、还有上一次缴纳水电费的证明。物业的工作人员核实以后，就会把水电费过户给你了，整个办理的流程非常简单。
只有在房子过户以后，才可以去办理水电费过户，后期你可以把水电费绑定在支付宝上，以后通过手机支付就可以了，不用特地去水厂或者是供电局缴纳费用，省去了很多的麻烦，在支付宝里的生活、城市服务中就可以找到。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
