根据相关法律规定，监护人可以代表未成年人出售房屋，但需提供监护人签名并确保为未成年人的利益出售。在房屋买卖合同签订时，法定代理人需在场并签字。未成年人若为非登记房屋共有人，买受人仍可取得房屋所有权。商品房销售由国家和地方建设行政主管部门负责管理。
法律分析
未成年人可以出售房屋。监护人可以为未成年人的利益出售房屋，并必须提供监护人签名，以确保其具有监护人资格，并为未成年人的利益出售房产。但需要注意以下事项：
1、与未成年人签订房屋买卖合同时，其法定代理人应当在场并作为合同当事人签字；
2、未成年人作为非登记房屋的共有人，依照继承或者约定享有房屋所有权，但买受人仍可以善意取得房屋。
根据《商品房销售管理办法》规定，建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。
拓展延伸
未成年人房屋买卖需要遵守法律规定和注意事项。根据我国相关法律规定，未成年人可以拥有房产权，但未满18周岁的未成年人不能买卖房屋，需要由其监护人代为办理。此外，未成年人出售房屋也需要经过法定代理人的同意，并且出售所得的财产也需要由法定代理人管理。在房屋买卖过程中，需要注意房屋的产权是否清晰、房屋的交易是否合法，以及买卖双方的权益是否得到保障等问题。因此，未成年人房屋买卖需要谨慎处理，遵守相关法律规定，以免出现纠纷和法律风险。
结语
未成年人可以出售房屋，但需要由监护人代为办理，并提供监护人签名以确保其具有监护人资格。在房屋买卖过程中，需要注意房屋的产权是否清晰、房屋的交易是否合法，以及买卖双方的权益是否得到保障等问题。未成年人房屋买卖需要遵守法律规定和注意事项，以免出现纠纷和法律风险。
法律依据
《商品房销售管理办法》第五条建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
