房屋买卖合同纠纷处理方法：协商、调解、仲裁、诉讼。房屋买卖流程：信息沟通、合同签订、审查、税费缴纳、产权过户。所需材料：身份证、所有权证书、共有人同意书、买卖合同、批准文件、其他证明材料。纠纷可协商解决，无法协商可调解、诉讼，有仲裁协议可申请仲裁。具体解决方法需根据实际情况确定。
法律分析
房屋买卖合同有纠纷的处理方法如下：
1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；
3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；
4、诉讼。一方向提出请求，由裁决纠纷的制度。
一、房屋买卖的流程如下：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况；
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同；
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；
4、缴纳税费；
5、办理产权转移过户手续。
二、买卖房屋需要的材料如下：
1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；
2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件；
3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；
5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料。
总之，房屋买卖合同有纠纷，当事人可以进行协商。如果纠纷无法通过协商的方式解决，可以申请调解、提起诉讼。在签订了有效的仲裁协议的情形下，还可以申请仲裁。具体如何解决，应根据实际情况确定。
结语
房屋买卖合同纠纷的处理方法包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。买卖双方可以通过自身力量协商解决纠纷，或者通过第三方的调解达成谅解。如果无法通过协商或调解解决，可以选择将纠纷提交仲裁机构进行裁决，或向提起诉讼。具体解决方式应根据实际情况而定。在房屋买卖过程中，买卖双方需要准备相关材料，如身份证件、房屋所有权证书、共有人同意书等。最终，办理产权转移过户手续完成交易。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条当事人起诉到人民的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
