不属于的。买卖合同是有合同，有交易物品，交易过程中发现问题形成纠纷，如买卖房屋。借贷只是借与贷合同，不存在实际交易物品。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
一、买车合同生效的条件
如果没有其他约定（如附条件或附期限生效的），一般双方签字盖章合同成立时便生效。
《民法典》
第五百零二条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、无证的房屋买卖有效吗?
无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
三、定金担保多久生效
定金担保自合同成立时生效，具体规定如下：
1、法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自依法办理批准、登记等手续时生效。如果是附生效条件的合同，自条件成就时生效；
2、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
定金合同从实际交付定金时开始生效，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
