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工厂搬迁的赔偿计算方法

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工厂搬迁后,企业可以主张的赔偿主要包括土地使用权补偿金、厂房重置费用、停产停业损失费、搬迁费以及因搬迁所产生的其他合理费用。具体的标准根据当地的经济发展水平而定。

法律分析

工厂搬迁后,企业可以主张的赔偿主要包括以下几种:

(1)土地使用权补偿金。工业用地具有一定的使用年限,在使用年限内因原因4需要搬迁的,土地使用权应当按照当地价格参照未使用的年限进行补偿。

(2)厂房重置费用。工厂搬迁至新场地之后,需要重新重置厂房,重置厂房所的资金也属于赔偿范围。

(3)停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的具体费用。

(4)搬迁费。机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样具有重置成新价,可移动的机器设备以及其他工厂财物搬迁会产生搬迁费用。

(5)因搬迁所产生的其他合理费用。

一、化工厂拆迁补偿标准

化工厂拆迁补偿标准:

1、对工厂无法搬迁的建筑物和地上附属物拆迁的补偿;

2、工厂停产停业的补偿,也可酌情包括工厂预期经营的损失;

3、包括工厂搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等;

4、基于拆迁发生的奖励费用;

5、对工厂因为拆迁造成解聘员工的安置费用。具体的补偿金额根据当地的经济发展水平而定。

结语

工厂搬迁后,企业可以主张的赔偿主要包括土地使用权补偿金、厂房重置费用、停产停业损失费、搬迁费以及因搬迁所产生的其他合理费用。具体补偿金额根据当地经济发展水平而定。

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。

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