法律分析：没有土地证的有两种情况可以说明：1、商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理；2、农村的房子属于集体土地，不能自已办理，有一个集体的大土地证。办理土地证的流程：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明；3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 （一）土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行规执行；
（二）依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
