未按时交纳房租的解决方法

承租人未支付租金的情况下，出租人有权解除合同并要求承租人在合理期限内支付。根据《民法典》第一百八十六条，受损害方可以选择要求承担违约责任或侵权责任。

法律分析

1、可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，一般不会受理的，只是做调解工作。

2、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向提起诉讼，同时申请财产保全。

3、承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。

4、这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

拓展延伸

逾期租金缴纳的应对策略

逾期租金缴纳的应对策略通常包括以下几个步骤。首先，租户应及时与房东进行沟通，解释原因并请求延期或分期付款的安排。其次，租户可以尝试与房东协商制定一份书面协议，明确缴纳逾期租金的具体安排和时间表。第三，租户可以考虑寻求法律援助，了解相关法律规定和权益保护措施。此外，租户还可以尽量减少其他开支，以确保尽快偿还逾期租金。最后，租户应保持良好的信用记录，避免逾期情况再次发生。请注意，每个具体情况都有所不同，建议租户在面临逾期租金问题时咨询专业律师或法律顾问以获取更准确的建议。

结语

逾期租金缴纳的处理策略应包括及时沟通、协商安排、法律援助等步骤。建议租户与房东沟通解释情况并请求延期或分期付款。可尝试与房东制定书面协议明确具体安排。如需法律援助，应了解相关法律规定和权益保护措施。同时，租户应减少其他开支以尽快偿还逾期租金，并保持良好信用记录，避免再次逾期。具体情况请咨询专业律师以获得准确建议。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。