1、首套房建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积90-144平米，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。
2、二套房不管面积大小统一为总房款的3%。
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