法律分析：当事人想要把房子出租的，一般来说，其合同书可以按照以下步骤来写（此回答只包括写租房合同的必要内容部分，仅作参考）:1、出租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式2、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式3、房子的位置，以及房子的内部情况4、 承租人的租赁期限5、房屋的租金，还有承租人支付租金的时间和方式6、房屋应当由谁进行维修7、违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容- -般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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