男方婚前购房，婚后共同还款，离婚时婚前出资部分属于男方个人财产，婚后还款及增值部分属夫妻共同财产，分割平均；房产登记在女方名下，婚前购房部分为夫妻共同财产，分配平均。男方婚前购房，婚后共同还款，离婚时如房产登记在男方名下，则婚前出资部分属于男方个人财产，不应分割。婚后还款部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，应平均分割。若房产登记在女方名下，则婚前购房部分通常视为夫妻共同财产，应平均分配。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
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