房子的居住权是怎样确定的

居住权是由当事人采用书面的形式订立的合同确定 的。当事人在书面合同约定居住权的适用期限、是否 有无偿的使用、设立居住权的住宅位置、当事人之间 的争议和解决方式等。根据我国法律的规定，居住权 是按照合同内容来确定的。设立居住权，需要去有关 机关申请登记，居住权自登记时设立。
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
居住权人 有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的 用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另 有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请 居住权登记。居住权自登记时设立。房屋的居住权按照当事人之间的合同确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条 居住权人 有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的 用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
第三百六十居住权无偿设立，但是当事人另 有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请 居住权登记。居住权自登记时设立。房屋的居住权按照当事人之间的合同确定。