离婚时的房产分割的处理是如何规定的呢

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夫妻离婚时，如对共同财产中的房屋价值和归属无法达成一致，人民可按以下情况处理：双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构评估后，取得所有权者需给予另一方补偿；双方均不主张所有权的，可拍卖房屋并分割所得价款。

法律分析

当夫妻共同财产中的房屋价值及归属问题无法得到双方协商时，人民将按如下情形处理：

(一) 如果双方都主张房屋所有权并同意竞价取得，应准许；

(二) 如果一方主张房屋所有权，则评估机构按市场价格对房屋进行评估，并应给予取得房屋所有权的一方相应的补偿；

(三) 如果双方都不主张房屋所有权，则根据当事人的申请拍卖房屋，并对所得价款进行分割。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。该内容由赵亚男律师和家和律云共创回答