夫妻离婚时，个人婚前财产购买的房屋属于婚前财产，离婚时不用分割；婚后购买的房屋，若所有权证登记在一方名下，确认为夫妻共同财产；夫妻共同购买的房屋属于共同财产，离婚时平分。
法律分析
夫妻离婚时，不动产分割的处理方式如下：婚后，夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于婚前财产之一，离婚时另一方无权要求分割；若一方婚前出租，婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证登记在该方名下，确认为夫妻共同财产；夫妻婚后以共同财产购买的房屋（含贷款），属于夫妻共同财产，离婚时平分。
法律依据
《最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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