1、处于按揭期的房屋是无法过户的，房屋需要归孩子所有，但要房贷还是要由贷款人清偿的，如果夫妻是 房屋贷款 人的，由夫妻共同清偿。 2、双方 离婚 时， 夫妻共同债务 应当共同偿还。 3、 共同财产 不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民判决。
《 民法典 》第一千零八十七条， 离婚 时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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