农村房屋继承规则

父母过世时，农村房屋的子女和具有城镇户籍的子女均可以继承房屋下的宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，需在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

法律分析

父母过世时，农村房屋的子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权，子女也可以继承。

不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

拓展延伸

城镇户籍子女也可继承农村宅基地使用权

根据最新的法律规定,城镇户籍子女在符合一定条件下也可以继承农村宅基地使用权。这一的出台,旨在促进城乡一体化和农村经济发展。

然而,这一的实施也引发了一些问题。例如,一些农村居民认为,城镇户籍子女的继承权可能会导致土地资源的浪费和利用不规范等问题。此外,由于农村宅基地使用权的管理和产权登记制度不够完善,一些农村居民也存在产权纠纷和利益输送的问题。

为了规范城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,需要完善相关法律法规,加强管理和监督。同时,需要加大对农村宅基地使用权的保护力度,促进农村经济健康发展。

结语

父母过世时,农村房屋的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

法律依据

《不动产登记操作规范（试行）》第十条

已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民；

因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。