天津市房子过户费用

一、天津房屋过户手续费用

1、房产买卖手续服务费：住所6元/平方米(房改房、拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。

6、房产过户印花税：按天津房产正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。

7、房产过户营业税及附加：天津房产房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。

8、房产过户自己所得税：所购天津房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：

1)税率20%，按产业转让所得(本次买卖报价-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;

2)未能供给原购房的按已成交报价的1%征收。卖方承担。

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。