成都市申请异地住房需要什么材料

成都市申请异地住房所需文件包括：已办理产权证的申请人需提供不动产权证书和购房款收据，未取得产权证的应提供住建部门备案登记的《商品房买卖合同》和购房款，已抵押给按揭贷款银行还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证或住房贷(借)款合同。外地户口在成都买房需提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，家庭限购一套住房。在成都市主城区无住房的外地户籍居民家庭可在主城区购买一套住房，购房需凭借成都市社会保险

法律分析

一、成都市申请异地住房所需文件：

1. 已办理产权证的申请人，需提供不动产权证书（或房屋所有权证）和购房款收据。

（2）未取得产权证的应提供住建部门备案登记的《商品房买卖合同》和购房款。

（3）已抵押给按揭贷款银行，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证或住房贷（借）款合同。

二、相关规定

根据成都购房限购的规定，外地户口在成都买房需要提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且家庭限购一套住房。

在成都市主城区无住房的外地户籍居民家庭可在主城区(高新区、青羊区、武侯区、成华区、锦江区)购买一套住房，购房需凭借成都市社会保险缴纳证明或是成都市纳税证明;如不能提供证明，则不能购买。

特别需要注意，对于外地户籍居民需要具体区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明;而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。

成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

拓展延伸

根据我国现行的房地产,外地户籍在成都购房需要提供以下材料:

1. 个人所得税纳税证明:购房者需要提供最近一年的个人所得税纳税证明,证明其具备购房的经济能力。

2. 公积金贷款证明:购房者需要提供公积金贷款证明,证明其具有购房的资格和能力。

3. 营业执照:购房者需要提供购房所在公司的营业执照,证明其具备购房的经济来源和资格。

4. 购房资格证明:购房者需要提供购房资格证明,证明其具备购房的资格和能力。

5. 婚姻状况证明:购房者需要提供婚姻状况证明,证明其婚姻状况符合购房。

以上材料仅供参考,具体要求可能会根据国家和城市而有所不同,购房者应在购房前仔细了解并准备好所有需要的材料。

结语

成都市申请异地住房所需文件需符合相关规定，外地户籍居民家庭需提供成都市社会保险缴纳证明或纳税证明，而户籍在省内的居民则需提交成都市一个月的社保缴纳证明或纳税证明。对于外地户籍居民，需要具体区分户籍在四川省内和户籍在外省的居民，分别需满足不同的购房条件。

法律依据

城市房地产管理法(2019-08-26) 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由规定。

居住证暂行条例(2015-11-26) 第五条 县级以上应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上发展改革、教育、、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。

公证法(2017-09-01) 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。