北京建委没有土地使用手续是违建吗？

第1种观点： 北京违建举报平台是北京市推出的一项在线举报服务，致力于帮助市民发现和举报违法建筑和违法行为。任何人都可以通过该平台进行违建举报，相关部门接到举报后会及时处理，并对举报人信息保密。在城市化进程中，违法建筑和违法行为已经成为一个难以避免的问题。针对这种情况，北京市推出了北京违建举报平台。北京违建举报平台是一个在线举报服务，旨在帮助市民发现和举报违法建筑和违法行为。任何人都可以通过该平台进行举报，举报内容包括建筑物、广告、市容环境卫生等多个方面。同时，举报人也可以选择匿名举报，举报人信息会被相关部门保密处理。一旦收到举报，相关部门会及时处理，实地勘查，核实相关情况，明确处理责任，并根据相关法律法规做出相应的处理措施。举报人也可以通过该平台及时了解举报处理情况。需要注意的是，违法建筑和违法行为的存在给城市带来了隐患和不良影响，及时举报可以有效减少损失并提高城市管理效率。同时，对于恶意或不实的举报，相关部门也会进行核实并采取相应的处理措施。如果发现违建，应该如何举报？市民可以通过北京违建举报平台进行举报，具体操作方法可以查询相关网站。也可以向当地、住建等有关部门进行举报。在举报时，建议提供详细的违建地址、照片及相关证明材料，并留下自己的联系方式，以便相关部门核实和反馈。北京违建举报平台是一个在线举报服务，任何人都可以通过该平台进行违建举报，举报人信息会被相关部门保密处理。在举报时，建议提供详细的违建地址、照片及相关证明材料，并留下自己的联系方式。及时举报可以有效减少损失并提高城市管理效率。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第六十二条 建筑物应当按照规划条件和规划要求建设；未经批准，任何单位和个人不得占用耕地、林地、草地、水域、山岭等土地建设。

第2种观点： 法律分析：一、邻居违建时的两点建议：1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道投诉举报；2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民起诉，要求其恢复原状。二、如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。 对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

第3种观点： 法律分析：可以向当地城乡规划主管部门或者其他有关部门官网举报。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

第1种观点： 法律分析：国有土地上房屋没有手续是否为违建要依据具体情况而定。依据国家相关法律法规的规定，房屋没有报城乡规划部门审批，没有取得未取得建设工程规划许可证，也没有房产证的，一般是属于违法的建筑，但如果是历史原因造成无法报建的，要视具体情况才能确定是否属于违法建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第2种观点： 北京违法建筑认定标准是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市确定的镇申请办理建设工程规划许可证。违法建筑认定有三种：一是违反土地管理法律法规，未经合法有效的批准而占用土地进行的建设，即违法占地的建筑;二是违反城乡规划法和村庄集镇规划建设管理条例，未履行规划审批手续而进行的建设，包括在城市规划区内违建和在村庄集镇规划区内的违建，即违反规划的建筑;三是既违反土地管理法律法规，又违反城乡规划法律法规而进行的建设，即“双违”。其相同点都是未履行审批手续进行的建设，不同点是违反的法律不同，认定的主体不同。违章建筑的认定注意事项：1、进行认定定然是根据相关的依据进行的，而不是凭空捏造的，这就说明认定这一过程负起相应的责任，整个过程是严谨、公正的。那在一般意义上，也就是我们常常，认为是违反规章所建造的房屋或其他建筑物的认定原则是，没有十地证或者有土地证但建筑物没有许可证。2、那么再进行认定的时候就要根据不同的情况进行分析并给出相应的处理结果，而在这个过程中，又可以因为各种缘故导致处理结果的不同。尤其是以前相关的制度并不是很完善，这就导致许多农村的房屋并没有相关的证件，那这时处于实际的考量，应当给出补办的处理结果。3、根据流程，在通过详细、实地的调查走访后，进行认定之前都会有一个告知的行为，一般会有一份《认定告知书》。如果对这个结果不认可或者有不同意见的情况下，还是有机会进行申诉以及辩解的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条：建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第3种观点： 法律分析：1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。2、现有技术条件无法实施拆除的。由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。3、拆除违建后可能严重损害公共利益的。部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。