长时间空置出让土地会被收回土地使用权吗

第1种观点： 依据我国相关法律的规定，长时间空置出让土地的，在依法处理空置土地之前，不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。《闲置土地处置办法》第二十四条国有建设用地使用权人违反法律法规规定和合同约定、划拨决定书规定恶意囤地、炒地的，依照本办法规定处理完毕前，市、县国土资源主管部门不得受理该国有建设用地使用权人新的用地申请，不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。土地使用税的征收对象土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

第2种观点： 法律分析：闲置2年以上，法律规定是可以无偿收回土地使用权(当然实践中这种情况不多)。1、土地属于国有资源，集体或个人不能进行土地转让，置换。2、当取得合法的土地使用权后，集体，法人或个人应当按照该土地使用性质开发利用，因资金或其它因素没有进行开发，闲置超过时效时当地国土资源局督促协商收回。3、实践中不可以直接转让，可以同第三方以合股或租赁的形式招商但土地使用性质不能变。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者、有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

第3种观点： 土地闲置两年会被收回，闲置土地是指超过一年未动工开发的国有建设用土地。已开发的国有建设土地，如果面积不足三分之一或投资额不达法律要求，也视为闲置土地，将被征收利用。法律分析一般来说，土地闲置两年会被收回，闲置土地是指超过有偿使用合同的、或者是划拨决定，超过一年未动工开发的国有建设用土地。已开发的国有建设土地，如果开发建设用地的面积，占开发建设用地总面积不足三分之一，或是投资额达不到法律要求的范围，国有建设用地，也可视为闲置土地，会被国家有关部门征收利用。拓展延伸土地闲置：长时间未利用的土地将面临收回的风险根据土地闲置，如果土地长时间未被充分利用，将面临被收回的风险。根据相关法律法规和规定，具体的空置时间可能会有所不同，通常会根据土地所在地区、土地用途等因素来确定。一般来说，土地的空置时间在数年到十几年不等。当土地被判定为空置后，相关部门会进行调查核实，并向土地所有人发出通知，要求其合理利用土地或进行相应的开发建设。如果土地所有人未能按要求利用土地，相关部门有权采取相应的措施，包括收回土地并进行重新分配或处置。因此，土地所有人应及时了解并遵守土地利用规定，充分利用土地，避免面临收回风险。结语土地闲置规定，如果土地长时间未被充分利用，将面临被收回的风险。根据相关法律法规和规定，具体的空置时间可能会有所不同。土地所有人应及时了解并遵守土地利用规定，充分利用土地，避免面临收回风险。法律依据《中华人民共和国闲置土地处理办法》第二条指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。