两者之间的区别在于操作方式不同、税率不同、合同结构不同。1、操作方式不同：融资租赁是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。融资性售后回租是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备，无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者。
2、税率不同：融资租赁业务是企业提供有形动产融资租赁服务适用税率13%，不动产融资租赁服务适用税率9%。但提供融资性售后回租服务的，不交。
3、合同结构不同：融资租赁通常涉及三方当事人，即出租人、承租人和供货人，并需要签订两个合同，即购货合同和租赁合同。而融资性售后回租通常只涉及两方当事人，即出租人和承租人，并只需要签订一个回租合同。
