工抵房好。
1、价格较为实惠：工抵房是在开发商资金紧张或其他情况下，以低于市场价的价格出售给购房者，相比之下，回迁房的价格会受到指导价或者开发商的定价策略等因素的影响，价格会高于市场价。
2、产权清晰：工抵房的产权清晰，因为这类房屋是开发商通过合法途径抵押给建筑商的，而回迁房则会涉及到拆迁安置的问题，产权情况相对复杂，需要具体情况具体分析。
3、工抵房的交易是在开发商和建筑商之间进行的，交易流程比较规范，风险相对较小，而回迁房的交易则会涉及到拆迁安置协议的履行等问题，风险相对较大，工抵房在抵押给建筑商后，建筑商会负责房屋的维护和保养工作，因此，工抵房的维护情况比回迁房要好，居住环境也更加舒适。
