独栋别墅的私密性较好，一般都是采用独门独院的建筑形式，别墅带有的私家花园和车库。这种别墅价格最高，以其私密性和高端的社区环境受到真正高端人群的喜爱。
联排别墅由几栋别墅建筑并联组成，对于独栋别墅来说面积相要小，每栋的面积大约在150~200平米之间，每间房屋采光上一般只能实现前后两个方向的采光，但一般也带有前后私家花园和车库。
双拼别墅简单的来说就是两个别墅组成在一起，中间用同一面墙体“粘贴”在一起，它的优势在于降低了社区密度，增加了住宅采光面，双拼别墅大多采用三面采光设计。
叠拼别墅由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。相比联排别墅而言，它的开间要大的多，有进深短的特点，采光情况比较好。
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